En exclusivité Local commercial au port Santa Lucia sous bail emphytéotique prenant fin en novembre 2033 Emplacement privilégié : Situé en emplacement numéro 1, ce local bénéficie d'une belle visibilité depuis le port et d'une zone de chalandise dynamique. Caractéristiques du bien anciennement exploité en restaurant : Le local est composé : Au Rez-de-chaussée 52m2: d'une terrasse, d'une salle, d'une cuisine À l'étage 25m2 : d'une salle, d'une salle d'eau et de WC Les combles : permettent 10m2 de stockage Le local est équipé de la climatisation et d'un bouché d'extraction professionnelle Charge de copropriété : 200€ par mois qui comprennent la redevance à la mairie Opportunité rare à saisir : Avec son emplacement stratégique et son potentiel, ce local commercial constitue une excellente opportunité pour toute personne souhaitant s'implanter dans un secteur prisé.. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique ! Nombre de lots de la copropriété : 500, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 75 m²