Haute Garonne - Colomiers (31770) : Local commercial d'environ 650 m2.

A la location un bâtiment neuf, jamais occupé (« bande jaune »), conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant à la fois un espace de stockage et des bureaux fonctionnels.

- Rez de chaussée : 450 m2.
- R+1 : 200 m2 (bureaux aménagés).

Caractéristiques principales :

- Bâtiment en ossature métallique et bac acier.
- Bureaux lumineux et prêts à l'emploi.
- Accès direct depuis un rond-point, favorisant visibilité et praticité.
- Grand parking pour salariés et visiteurs.
- Idéal pour un showroom professionnel ou une activité nécessitant un espace mixte.
- Environnement dynamique et attractif, au cœur d'une zone industrielle.
- Accessibilité optimale, à seulement 5 minutes du périphérique toulousain

- Usage : Activité et bureaux.
- Durée du bail : 9 ans.
- Charges (provisions mensuelles) : Provisions avec régularisation annuelle.
- Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur : 7 650 € HT.
- Taxe foncière. Local neuf.

Surface commerciale : 450 m²
Surface totale : 650 m²
Loyer annuel : 173 600 TND HT hors charges