MOUANS-SARTOUX : LOCATION AVEC DROIT D'ENTREE LOCAL DE 65m2 de PLAIN-PIED BAIL NEUF A LA SIGNATURE  À louer : local commercial de plain-pied, d'une surface d'environ 65m2, en bon état, situé dans la commune prisée de Mouans-Sartoux. Propice à des activités commerciales, médicales ou tertiaires, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de ce village dynamique des Alpes Maritimes, le long de l'artère principale pour une visibilité optimale. Mouans-Sartoux reconnu pour son attractivité et la qualité de vie de ses habitants à fort pouvoir d'achat. Caractéristiques du local :Localisation : secteur recherché, idéalement situé entre CANNES et GRASSEBail neuf à la signatureDestination : tous commerces sauf nuisances Surface : 65m2 environpar mois, soit 16 800 EUR HT par an (hors charges)Caution : 3mois de loyer, soit 4 200 EURTaxe foncière à la charge du preneurPas de charge de copropriétéPas de porte de 20 000 EURFrais de rédaction du bail à charge du preneurHonoraires de location : 20 % HT (soit 24 % TTC) de la première annuité de loyer, à charge acquéreur   Cette opportunité rare sur le secteur est idéal pour un exploitant ou une enseigne souhaitant s'implanter dans une commune où la clientèle locale est fidèle et attachée à ses commerces de proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Surface commerciale : 65 m²
Surface totale : 65 m²
Loyer : 2 300 CAD