Local d'activité comprenant :* Accueil, bureaux et magasin : 100m2 environ* Atelier : 400m2* Terrain : 3 000m2Bâtiment d'une surface totale de 500m2 environ Bail commercial 3/6/9Disponibilité : premier janvier 2026Taxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à charge preneur Payable trimestriellement/ par mois d'avanceDépôt de garantie : 1 trimestre de loyerHonoraires de négociation : à charge preneurFrais de rédaction d'acte : notarié à charge preneur

Surface commerciale : 500 m²
Surface totale : 500 m²
Loyer annuel : 34 200 € HT hors charges