Haute Garonne (31) : A louer un local commercial de 450 m2 environ, dont 300 m2 environ de surface commerciale, situé à Labège (31670), l'une des zones les plus attractives de Toulouse, pour le commerce et l'industrie automobile.

Caractéristiques du local :

- Superficie : 450 m2 environ (dont 300 m2 environ d'espace de vente).
- Parkings : Places de stationnement disponibles pour la clientèle et l'équipe.
- Les honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Un environnement commercial stratégique.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur très fréquenté et recherché par de grandes enseignes automobiles, ainsi que des centres d'entretien et de réparation. Proximité directe avec des concessionnaires.

Accessibilité optimale grâce à la proximité de l'autoroute a61 et d'un accès direct aux principaux axes routiers. Labège bénéficie également d'un fort passage grâce à ses infrastructures commerciales et de loisirs, ce qui attire une clientèle variée et fidèle.

Une opportunité d'implanter une activité dans un cadre dynamique et en pleine expansion.

Local avec potentiel.

Surface commerciale : 300 m²
Surface totale : 450 m²
Loyer annuel : 112 500 € HT hors charges