Entrepôt de 380m2 idéal pour du stockage ou une activité industrielle, artisanale ou commerciale. Situé dans le parc d'activités de Duttlenheim, à 2minutes du GCO, au sud ouest de Strasbourg. Cette zone économique et industrielle compte plus de 300 entreprises qui bénéficient d'un emplacement géographique stratégique avec la proximité de la A35 pour partir vers Strasbourg, Metz, Luxembourg ou vers le sud menant vers Colmar, la Suisse, ou Lyon. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim se trouve à 7 km et Duttlenheim dispose d'une gare TER à900mètres. L'entrepôt se trouve dans un bâtiment de 1980m2 sis sur 38.44 ares de terrain offrant un accès facilité à chacune des 5 cellules et de nombreuses places de parking. Le terrain est clos et l'accès se fait par un portail coulissant motorisé. Il y a possibilité d'acquérir des cellules supplémentaires de 400m2 chacune. Le bâtiment a une ossature et une charpente métallique, les murs sont en bardage double peau, la toiture en bac acier, le sol est en béton. Le local dispose dune porte sectionnelle motorisée de 4.6m de large par 4m de haut. Le tableau électrique est en place et une arrivée d'eau également. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 284 000 € HT + 2 556 € TVA, soit 286 556 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 271 220 € HT + 0 € TVA, soit 271 220 € TTCHonoraires d'agence : 12 780 € HT + 2 556 € TVA, soit 15 336 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur

Surface commerciale : 380 m²
Surface totale : 380 m²
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