Local commercial idéalement situé en hypercentre de Provins, une ville touristique et dynamique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les atouts du bien : Emplacement Premium : Situé en centre-ville, dans une zone à fort passage piéton et bénéficiant d'une excellente visibilité. Vitrine large : Une belle devanture qui offre un impact visuel maximal pour votre activité. Surface commerciale en Rez-de-chaussée : 26m2 optimisés pour accueillir tout type de commerce ou bureau. Réserve / Arrière-boutique : 10m2 supplémentaires idéals pour du stockage, un bureau ou une zone technique. Commodités : WC indépendant. Disponibilité immédiate : Le local est libre de toute occupation, prêt à accueillir votre projet sans délai. Copropriété à taille humaine : Gérée par un syndic privé avec des charges très faibles, parfait pour optimiser votre rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre emplacement en centre-ville de Provins. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 410 pi²