À LOUER – Local d’activités de 3 745m2 avec bureaux et show-room – Emplacement stratégique à 5min de l’A 63. Ce site bénéficie d’un emplacement logistique idéal dans un secteur dynamique. La parcelle de 13 364m2 comprend une aire de circulation et de stationnement en asphalte facilitant les manœuvres et l’accueil des véhicules lourds. Un bâtiment fonctionnel et bien équipé : D’une surface totale de 3 745m2, le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage partiel, en bardage double peau avec isolation, offrant un bon confort thermique. - Atelier principal de 2 730m2, hauteur sous plafond de 7m, éclairé naturellement grâce à une toiture équipée de panneaux translucides. - Atelier complémentaire de 120m2 et magasin de pièces attenants. Accès à quai via 2 grandes portes métalliques coulissantes. - Espaces tertiaires et locaux sociaux - Show-room + bureaux sur environ. 400m2, confortables et lumineux. - Locaux sociaux de 150m2 : infirmerie, réfectoire, vestiaires, douches, sanitaires. À l’étage : - Rochelle de stockage de 145m2 - Bureaux d’exploitation de 85m2 - Locaux sociaux supplémentaires de 110m2 Équipements techniques complets Chauffage : convecteurs électriques, radiants en toiture, ventilo-convecteurs réversibles, climatisation. Réseaux installés : air comprimé, gaz (chauffage et soudure), téléphone, informatique. Disponible à partir du premier juillet 2025 – Loué vide. Dossier complet (plans, photos, visite virtuelle) disponible sur demande.

Surface commerciale : 3 745 m²
Surface totale : 3 745 m²
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