Local commercial , 36 m2 à Caen (14000)
Prix :
1 666 €
Réf. : C1253782
Mise à jour le 28 octobre 2024
Localisation :
Basse-Normandie
/ Calvados
/ Caen
Secteur :
Local commercial
Idéalement situé dans la partie nord de l'agglomération, ce centre bénéficie d'une large clientèle diversifiée avec la population aisée du nord de Caen, les salariés alentours et les étudiants voisins.
La galerie du centre commercial a fait l'objet d'une rénovation complète en juillet 2022.
L'offre commerciale est centrée principalement sur l'alimentation, la restauration et les services à la personne, en mettant particulièrement l'accent sur la santé et la beauté.
Conditions locatives :
Loyer variable : de 6 à 8 % du chiffre d'affaires selon activité
provision pour charges : 50 €/ m2/ an.
Taxe foncière actuelle : 13 €/ m2/ an.
Durée : 6/9/10.
Franchise de loyer : 3 mois maximum ou jusqu'à ouverture.
Honoraires d'agence : 10 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Surface totale : 36 m²
La société est affiliée à un réseau