Vaux-sur-Mer (17640) : A louer local commercial d’environ 320 m2 en bon état, bénéficiant d’une luminosité agréable grâce à sa grande vitrine.

Il se compose d’une zone d’accueil, d’une salle de réunion, d’un espace pause avec cuisine et table, d’une salle d’attente ainsi que de plusieurs bureaux de 10 à 40 m2.

Le local dispose également de plusieurs WC indépendants, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ainsi que d’une climatisation réversible.

Loyer mensuel : 2 300 €, non assujetti à la TVA.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.

Honoraires d’agence : 4 600 € HT, soit 5 520 € TTC, à la charge du locataire.

Provision sur charges : 200 €/ mois, avec régularisation annuelle.

DPE en cours.

Surface commerciale : 320 m²
Surface totale : 320 m²
Loyer mensuel : 2 300 € HT hors charges