Gironde (33) : Un spacieux local commercial, un ancien garage automobile, ainsi qu'un charmant appartement situé à 20 minutes de Bordeaux, dans la paisible commune de Baurech. Il est idéalement situé à seulement 5 minutes de Langoiran, proche de tous les commerce et services, en bordure de la magnifique Garonne.

Le local est un vaste atelier de plain-pied de 180 m2, comprenant un bureau fonctionnel, des toilettes pratiques, et 4 pièces spacieuses de 30 à 78 m2 chacune, ainsi qu'une grande aire de stationnement pouvant accueillir une vingtaine de véhicules. A l'étage, se trouve un lumineux appartement de plus de 98 m2, composé de 4 chambres confortables de 10 à 15 m2, des toilettes modernes, une salle d'eau élégante, une cuisine équipée et une salle à manger bien éclairée avec vue panoramique sur la fleuve. Coté jardin, une grande terrasse de 32 m2 donne accès à un vaste terrain boisé de 7037 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant pour se promener en toute tranquillité.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface commerciale : 278 m²
Surface totale : 278 m²
Logement de fonction présent : oui