Vienne - Chasseneuil-du-Poitou (86360) : A louer un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe principal d'une zone commerciale N°1 de Poitiers, offrant une belle visibilité avec un flux de plus de 32 000 véhicules /jour.

Atouts du bien :

- Bâtiment en bon état, très lumineux et bien isolé (épaisseur isolant mur 20 cm).
- Grande vitrine de 10 m donnant sur un hall spacieux.
- Climatisation réversible chaud/froid, pompe à chaleur 4 bureaux cloisonnés, grand espace vente, coin cuisine, sanitaires PMR.
- Parking privé bitumé de plus de 10 places.

Conditions locatives :

- Bail commercial 3/6/9.
- Charges : 115 € HT / mois (foncier et eau).
- Dépôt de garantie : 5 600 €.

Idéal pour une activité commerciale, un showroom, une agence ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'une belle visibilité et d'un environnement attractif.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8064,00 €.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Surface commerciale : 250 m²
Surface totale : 250 m²
Loyer mensuel : 2 800 € HT hors charges