Local commercial , 24 m2 dans le Var (83)

Prix : 75 000 €
Réf. : C1308914
Posté le 30 avril 2025
Localisation : Provence-Alpes-Côte d'Azur / Var
Secteur : Local commercial

 Var Provence-Alpes-Côte d'Azur
The Door Man vous présente à vendre des Murs Commerciaux à Toulon Vous recherchez un investissement immobilier prometteur ? Ne cherchez plus ! Nous proposons à la vente des murs commerciaux parfaitement situés au cœur d'une zone dynamique proche du stade Mayol et du port de Toulon Caractéristiques principales : - Un local de 25m2 ayant un fonds de commerce (coiffeur) en pleine activité depuis 2008. - Loyer annuel : 5355.84 € charges comprises - Rentabilité Brute : 7.14% - Taxe Foncière : Remboursé dans son intégralité - Bail commercial : 3/6/9 Locaux à usage commercial, à l'exception d'alimentaire. - Durée du bail restant : 1 ans et 6mois Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investir dans l'immobilier commercial. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0 €. Honoraires charge vendeur. Diagnostic Performance Energie : E. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : MOREAU Florian (EI). RSAC : 900025404. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques. gouv. fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREAU Florian (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Surface commerciale : 24 m²