Vente Local commercial , Charente Maritime, Poitou-Charentes, 243 760 euros

Local commercial , 156 m2 en Charente Maritime (17)

Prix : 832 100 TND
Réf. : C1326411
Posté le 29 septembre 2025
Localisation : Poitou-Charentes / Charente Maritime
Secteur : Local commercial

Profitez d'un emplacement no1 au cœur de l'hypercentre au pied du marché, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour développer votre activité. Le local propose une surface de 156m2 à rénover, dont 78m2 en Rez-de-chaussée avec possibilité d'aménagement selon vos besoins. Conditions financières attractives : • Loyer annuel : 79 800 € HT (soumis à TVA) • Taxes foncières à la charge du locataire • Droit d'entrée : 239 800 € HT FAI • Franchise de 4mois de loyer accordée pour la réalisation des travaux Une opportunité rare pour les enseignes souhaitant s'implanter durablement dans l'un des secteurs les plus prisés de La Rochelle. Toutes activités possibles. Disponible premier trimestre 2026..

Surface commerciale : 156 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 22 700 TND

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