Adresse : Masaryk, Lyon 9ème (69009)Surface totale : 154m2 (divisible à partir de 100m2)par mois HCCharges : 230 € par moisFoncier : 190 € par moisGarage fermé de 12,44m2Type d'activités : Commerce (hors alimentaire), activité tertiaire, ou médicale (pas de TVA)Disponibilité : ImmédiateÀ louer : local commercial idéalement situé dans le quartier dynamique de Lyon 9ème, à proximité immédiate des transports en commun. Le local se trouve à seulement 5minutes à pied de la station de métro Gare de Vaise (Ligne D), facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Caractéristiques du local :Surface totale de 154m2, divisible à partir de 100m2 selon vos besoinsClimatisation intégrée, pour un confort optimalEn excellent état, anciennement utilisé comme cabinet dentaireAdapté pour une activité commerciale (hors alimentaire) ou une activité tertiaire (bail commercial ou professionnel) Avantages supplémentaires :Local lumineux et bien agencéProche des commodités, commerces, et restaurants du quartier de VaiseFacilité d'accès depuis le centre de Lyon grâce au réseau de transportsLe local est actuellement vide et disponible immédiatement pour accueillir votre activité professionnelle. Ce bien est parfait pour les entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel, prêt à être aménagé selon leurs besoins. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce local pourrait bien être le futur siège de votre entreprise !Cyril ARJONASIREN : 927782821Référence : CA-7082Honoraires de 8 547 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 123 €. Non soumis au Diagnostic Performance Energie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 1 660 pi²
Surface totale : 1 660 pi²
La société est affiliée à un réseau
Loyer : 2 374 €