Local commercial Immeuble, 1620 pi2 sur un emplacement N°1, à Astaffort (47220) en France
Prix :
202 000 €
Réf. : C1309524
Posté le 05 mai 2025
Localisation :
Aquitaine
/ Lot et Garonne
/ Astaffort
Secteur :
Immeuble
/ Local commercial
Suite départ à la retraite de la propriétaire, cette boucherie, charcuterie, épicerie, fermée depuis octobre 2024, trônait au centre du village depuis 1992 avec une clientèle fidèle. La partie commerciale profite d'une belle vitrine de 7 mètres, d'une réserve, de 2 chambres froide.
A l'étage, possibilité de profiter d'un logement d'environ 90 m2 composé d'un séjour-salon-cuisine accès terrasse de 18 m2, 2 chambres, 1 bureau. Un garage de 27 m2 complète l'ensemble. Places de stationnement gratuit devant le magasin.
Travaux de rénovation à prévoir.
Idéal pour boucherie, tout commerce de proximité, etc.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% ttc du prix hors les honoraires.
Une pièce d'identité sera demandée avant la visite (article r. 561-10 CMF).
Surface totale : 1 620 pi²
Logement de fonction présent : oui