Guadeloupe (971) : Situé dans un secteur vivant et recherché du Gosier (97190), un local en rez-de-chaussée offrant une opportunité pour développer une activité professionnelle dans un environnement touristique à fort passage. Bon emplacement dans une zone fréquentée, un quartier dynamique et touristique. Accès facile depuis Pointe-à-Pitre et le centre du Gosier.

A seulement quelques pas des hôtels, restaurants, commerces, plages et du casino, le bien s'adapte parfaitement à un usage de bureau, activité de services ou commerce de proximité.

Surface de 15 m2. Sanitaire avec lave-main. Stationnement disponible dans les rues proches.

Quelques travaux à prévoir selon le projet.

Prix attractif pour un premier achat ou un investissement locatif pour indépendants, thérapeutes, coachs, consultants, commerçants, prestataires de services, etc. Investisseurs souhaitant avoir un bien simple à louer.

Loyer estimé : 380 € / mois.

Prix : 37 000 € (honoraires inclus).

Rendement brut : Environ 12,3 %.

Nombre de lots de la copropriété : 101, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600 € soit 50 € par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface commerciale : 15 m²
Surface totale : 15 m²
Loyer mensuel : 380 € HT hors charges