Haute Garonne - Toulouse (31400) : Opportunité d'investissement rentable et sécurisée - local commercial d'environ 57 m2 en rez-de-chaussée et 60 m2 environ en sous-sol, exploité par un locataire en place.

- Bail commercial en cours.
- Loyer actuel : 1 600 € HT / HC par mois.
- Charges et taxe foncière à la charge du locataire.

Belle rentabilité.

Idéal pour un investissement pérenne et sans gestion, offrant une rentabilité attractive à long terme.

Prix de vente, les honoraires d'agence inclus de 271 000 € HAI TTC.

Surface commerciale : 57 m²
Surface totale : 117 m²
Loyer mensuel : 1 500 CHF HT hors charges