À Louer : Local vide d'environ 1000 m2 à Marseille 8ème.

Description :
- Surface totale : 1000 m2.
- 700 m2 de surface principale.
- 55 m2 de cave.
- 300 m2 de mezzanine.

Points forts :
- Espace généreux : Idéal pour divers types de commerces ou bureaux.
- Vitrines attractives : Parfait pour attirer l'attention des passants.
- Fort passage de voitures : Augmente la visibilité et le potentiel de clientèle.
- Proximité du Stade Vélodrome : Emplacement stratégique pour bénéficier de l'affluence lors des événements sportifs.

Le loyer : 10 833 € par mois hors charges.
Honoraires : 20% HT de la période annuelle de base à la charge de l'acquéreur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Révision du loyer : annuelle en fonction de l'évolution de l'indice ILC.
TVA : soumis à la TVA.

Surface commerciale : 1 055 m²
Surface totale : 1 055 m²
Loyer mensuel : 11 474 € HT hors charges