Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs ! Situé dans un emplacement stratégique à Evreux, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial, d'un terrain et d'une habitation de 300m2 Local commercial : - Superficie : 1024m2 - Spacieux et lumineux - Accessibilité optimale : proche des axes principaux et du centre-ville d'Evreux - Convient à diverses activités commerciales (boutique, bureau, etc. ) - Façade visible et entrée donnant sur une rue passante - Parking Habitation : - Superficie : 300m2 - Grands espaces de vie, parfaitement adaptés pour une famille ou logement de fonction Terrain : - Superficie : 2000m2 - Possibilité de développement immobilier (habitation, bureaux, extension commerciale) - Emplacement avantageux - Terrain plat, avec viabilisation à proximité Points forts : - Ensemble immobilier complet sur un emplacement stratégique - Proximité du centre-ville d'Evreux, des transports et des commerces - Potentiel de rendement locatif ou de revente après construction - Stationnement facile, accessibilité idéal pour la clientèle Ne manquez pas cette opportunité rare de vous positionner dans un secteur dynamique d'Evreux. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 1 024 m²
Logement de fonction présent : oui