Cagnes-sur-Mer (06800) : A louer local commercial 500/ 1000 m2(2 niveaux) tous commerces.

Local commercial idéalement situé sur un axe passant, offrant une visibilité maximale pour une activité.

Surface :

Plain-pied : 500 m2.

Possibilité de 1 000 m2 sur 2 niveaux.

Etat:

Livré brut de décoffrage, permettant d'aménager l'espace selon les besoins et le concept.

Emplacement:

Axe passant à Cagnes-sur-Mer, bénéficiant d'une affluence et d'une bonne visibilité.

Loyer : 20 000 €/ mois.

Conditions :

Absence de pas-de-porte.

Pas de provisions pour charges.

dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Honoraires de location commerciale ou professionnelle : 20 % HT de la période annuelle.

0 € net du vendeur (absence de pas de porte).

Honoraires du cabinet : 48 000 €/ HT.

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20,00 % HT de la période annuelle de loyer soit 48.000 € HT.

Surface commerciale : 10 770 pi²
Surface totale : 10 770 pi²
Loyer mensuel : 20 000 € HT hors charges