Poitiers (86000) : A louer local commercial, idéal pour du tertiaire et milieu médical, de 100 m2 répartit sur 2 niveaux :

- Rez-de-chaussée de 30 m2 avec visibilité sur un axe fréquenté de Poitiers avec un grand espace accueil de 27m2 et un WC PMR de 3m2 environ chauffage électrique, prise RJ, possibilité d'avoir la fibre, compteur électrique.

Ce premier espace donne accès au parking ou on bénéficie de 3 places.

- A l'étage (environ 70 m2), un grand couloir qui on donnera accès à plusieurs bureaux de 10, 11 et 13 m2, une salle de réunion de 21 m2 et un WC avec lavabo.

Lumineux, chaque bureau est équipé de fenêtres, chauffage électrique, prise RJ.

L'accès à cet espace se fait par la cage d'escalier des communs.

Local propre, pas de travaux à prévoir.

Bail commercial à créer.

Loyer annuel de 16 760 € HT + 960 € de charges annuelles.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.

Taxe foncière partiellement à la charge du preneur.

Honoraires d'agence : 3 352 € HT.

Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer mensuel : 1 396 € HT hors charges