MAGASIN  DE VENTE ET INSTALLATION DE CHEMINEES, INSERTS ET POELES A BOIS EBE 60 KEUR - ALPES MARITIMES À vendre, fonds de commerce spécialisé dans la vente et la pose de cheminées, avec un potentiel de redynamisation pour un repreneur motivé. Actuellement exploité par une seule personne partant à la retraite, ce commerce bénéficie d'une solide réputation grâce à son partenariat exclusif avec des marques de cheminées reconnues et de qualité. Le fonds inclut la vente des fichiers clients et fournisseurs, offrant une base de travail immédiatement opérationnelle. Aucune reprise de personnel ni de contrats en cours n'est nécessaire, ce qui simplifie la transition. Caractéristiques principales :Magasin de plain-pied avec deux entrées, dont une avec accès PMRIdéal pour les livraisons avec transpaletteParking de plus de 160 places à proximité immédiateBail tous commerces, sauf restauration et nuisances. Provision pour charges incluant taxe foncière : 3 600 EURLocal équipé d'un coin cuisine et d'un point d'eauLinéaire de vitrine de plus de 12mètres pour une visibilité maximaleEmplacement stratégique : proche d'une sortie de voie expresse, situé au coeur d'un pôle d'activité commerciale, tertiaire et technologique Cette affaire pérenne, assurée par la tendance actuelle du retour vers les énergies renouvelables. Véritable opportunité de relancer une activité avec un fort potentiel, sur un emplacement privilégié, avec clientèle fidèle. Dernier chiffre d'affaires connu de 200 kEUR. Dernier chiffre d'affaires avec un salarié d'environ 320 kEUR. EBE retraité moyen de plus de 60 kEUR. Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 50 000 EUR. Prix net vendeur de 42 500 EUR. Honoraires du cabinet de 7 500EURTTC, soit 6 250EURHT, à charge acquéreur.

Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer annuel : 24 000 €