Idéalement situé à Biarritz, proches des axes routiers, CBRE IPC vous propose une cession de droit au bail d'un local d'activités d'une superficie d'environ 100m2. Ce local de 50m2 au sol est complété par deux mezzanines de 25m2 chacune. Il offre un agencement optimisé, avec deux chambres froides positives au rez-de-chaussée. Il dispose de bureaux, et de sanitaire avec point d'eau. Grâce à sa porte sectionnelle électrique, il est possible d'y rentrer un véhicule. Un bien fonctionnel rare sur le secteur. Principales conditions de la cession :Nature juridique du bail : Bail commercialDate de prise d'effet : premier mars 2025Durée : 9 ansRévision : annuelleModalités de résiliation : triennale Les activités autorisées sont : commerce de gros d'achat, vente, commercialisation et distribution de produits alimentaires ou non alimentaires, à destination des particuliers et des professionnels. Chiffres clés :HC / moisPrix de Cession de Bail : 18 000 € H. D. Honoraires CBRE IPC en sus : 15% HT du loyer annuel HT du cessionnaire« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». PC

Surface commerciale : 1 080 pi²
Surface totale : 1 080 pi²
Loyer : 730 CHF