Librairie, presse, FDJ, papeterie dans les Côtes d'Armor (22) en France

Prix : 70 200 CHF
Réf. : C1250992
Mise à jour le 17 février 2025
Localisation : Bretagne / Côtes d'Armor
Secteur : Librairie / Loto

 Côtes d'Armor Bretagne
Librairie, papeterie, jeux, presse à vendre dans une ville réputée des Côtes d'Armor.

Cette affaire bénéficie d'un emplacement de premier ordre sur la place centrale de sa commune, placée en bordure d'un marché hebdomadaire de renom.

Un appartement de près de 100 m2 au dessus du magasin elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2019.

Clientèle fidèle locale et touristique.

La librairie fonctionne particulièrement bien avec une collection importante de romans d'écrivains locaux. Des séances de dédicaces sont régulièrement organisées en saison.

Le CA dépasse les 125 000 Euros.

Affaire idéale pour des repreneurs en première acquisition bénéficiant de 25 000 Euros d'apport.

Les plus :

- Un emplacement de premier ordre.

- Un appartement spacieux au dessus du magasin.

- Bon rapport prix / EBE.

- Idéal en première installation.
Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer annuel : 7 900 CHF HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en CHF 2023 2024
CA 117 000 114 000
Marge brute
EBE 34 000 32 000
Res. exploit.
Res. net
Nb pers.

Logement de fonction présent : oui
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