Librairie, presse, FDJ, papeterie dans les Côtes d'Armor (22) en France
Prix :
89 600 CAD
Réf. : C1250992
Posté le 05 avril 2024
Localisation :
Bretagne
/ Côtes d'Armor
Secteur :
Librairie
/ Loto
Cette affaire bénéficie d'un emplacement de premier ordre sur la place centrale de sa commune, placée en bordure d'un marché hebdomadaire de renom.
Un appartement de près de 100 m2 au dessus du magasin elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2019.
Clientèle fidèle locale et touristique.
La librairie fonctionne particulièrement bien avec une collection importante de romans d'écrivains locaux. Des séances de dédicaces sont régulièrement organisées en saison.
Le CA dépasse les 125 000 Euros.
Affaire idéale pour des repreneurs en première acquisition bénéficiant de 25 000 Euros d'apport.
Les plus :
- Un emplacement de premier ordre.
- Un appartement spacieux au dessus du magasin.
- Bon rapport prix / EBE.
- Idéal en première installation.
Surface totale : 1 080 pi²
Loyer annuel : 13 700 CAD HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en CAD | 2023 | 2024 |
| CA | 204 000 | 199 000 |
| Marge brute | ||
| EBE | 59 000 | 65 000 |
| Res. exploit. | ||
| Res. net | ||
| Nb pers. |
Logement de fonction présent : oui