Crissier - Kiosque avec coin épicerie à remettre.

SITUATION :

- Kiosque historique, pignon sur rue avec visibilité maximale, situé à 5 min de la gare de Renens et du centre-ville de Crissier.
- Quartier résidentiel dense avec nombreuses commodités à proximité immédiate (écoles, habitations, etc).
- Clientèle régulière et fidèle.
- Quartier en plein développement.

OUTILS DE TRAVAIL :

- Loterie, avec des revenus supérieurs à CHF 3'000 FR / semaine.
- Vente de tabac, e-cigarettes, vins, bières, café à l'emporter, etc.
- Coin épicerie avec produits de consommation usuelle.
- Système de vidéosurveillance.
- 1 place de parking privée.
- 1 petite cuisine.
- WC privé.

POTENTIEL :

- Le kiosque présente un gros potentiel car les familles, écoliers, ouvriers, etc. sont nombreux dans le quartier. Le développement du quartier amènera davantage de clientèle (vente de boissons, sandwiches, snacks, etc).

- L'ajout de la presse (marge de 20%) peut améliorer davantage le très bon CA.

DIVERS :

- Loyer très compétitif: CHF 1'300.- / mois.
- Chiffres d'affaires: env. CHF 700k/an (en comptant 6 semaines de fermeture annuelle pour les vacances).
- Commissions loterie : environ CHF 10-12k / mois.

- Revenus très intéressant de l'exploitant.

Surface commerciale : 440 pi²
Surface totale : 440 pi²