Dijon (21000) : A vendre fonds de commerce d'un institut de beauté situé dans une ville dynamique de l'agglomération dijonnaise.

Idéalement implanté au cœur du centre-ville, au sein d’un ensemble de commerces de proximité et entouré de nombreux logements.

Dispose d'une clientèle fidélisée et d'un bon potentiel de développement.

Un grand parking gratuit renforce l'attrait déjà conséquent.

Ce salon d'esthétique lumineux et contemporain dispose de 4 cabines de soins spacieuses, d'un espace de vente de 22 m2, d'un bureau, d'une douche, de sanitaires et d'un bureau.

Une gamme de soins complète y est proposée : Epilation, silhouette, soins, manucurie.

Aucun travaux à prévoir.

Aux normes PMR.

Vidéosurveillance.

Alarme.

Chauffage électrique.

Tout est impeccable.

Attrayante décoration.

Horaires actuels : Du mardi au vendredi de 10h00 à 18h30 fermé le samedi, le dimanche et le lundi.

4 semaines de fermeture par an pour congés.

Accompagnement possible.

De nombreuses machines appartenant à l'entreprise sont incluses dans le fonds de commerce pour dispenser les soins suivants :

- Pressothérapie.

- Electro stimulation.

- Chromothérapie.

- Cryothérapie.

Loyer : 1 230 €/ mois.

Bail commercial 3/6/9.

Taxe foncière : 1 230 €/ an.

équipement complet et en bon état.

Prévoir le rachat du stock pour environ 14 000 € (bons produits "mono marque" en exclusivité, sans ancien stock).

Pas de concurrence directe.

Fichier client important.

Population en hausse régulière dans la commune.

Clientèle respectueuse à bon pouvoir d'achat.

Piste de développement possible :

- Onglerie.

- Soins anti-âge.

- Soins corps.

- Spa confort de travail évident ou possibilité d'augmenter rapidement le chiffre d'affaires.

Les réseaux sociaux ne sont pas utilisés à ce jour.

D'où la possibilité de prendre encore de nombreuses parts de marché.

Vente pour raison personnelle.

Prix du fonds de commerce à 75 000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 1 060 pi²
Surface totale : 1 060 pi²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 2 000 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui