Seine et Marne - Marne-la-Vallée (77420) : A vendre le fonds de commerce pour un institut de beauté situé en emplacement N°1 dans une rue commerçante.

Local sans travaux à prévoir et qui se compose d'un espace accueil et vente, 6 cabines pour une superficie totale d'environ 100 m2 (soins visage, soins corps, minceur, épilation lumière pulsée, massages, etc), un salon d'attente pour prendre tranquillement une boisson, un bureau, un local technique, une local avec vestiaire et micro-ondes, un jardin intérieur pour faire patienter la clientèle pendant les beaux jours dans un endroit au calme. Vitrine d'environ 10 mètres.

Institut agréable et bien entretenu.

Actuellement, une apprentie (3 semaines en entreprise et une semaine à l'école) ; son contrat d'apprentissage se termine fin août 2025.

Portefeuille client (environ 4 000) avec un panier moyen d'environ 80 €.

Bail neuf à la date de reprise du fonds.

Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200 € soit 350 € par mois.

Surface commerciale : 102 m²
Surface totale : 102 m²
Loyer mensuel : 3 200 CAD HT hors charges