Loire Atlantique - Le Pallet (44330) : A vendre le fonds de commerce d'un institut de beauté spécialisé dans l'amincissement et le bien-être (idéal pour une personne)

Localisation : En plein cœur de la commune du Pallet, dans un environnement commerçant de qualité, très apprécié pour sa convivialité et son dynamisme local.

Description :
- Un institut de beauté en excellent état, spécialisé dans les soins esthétiques, l'amincissement, la relaxation et le relooking.
- Aucun travaux à prévoir : Un commerce clé en main, idéal pour une esthéticienne ou une professionnelle du bien-être souhaitant s’installer dans un cadre charmant et professionnel.

Le commerce de proximité y est fortement valorisé, avec une clientèle locale fidèle et demandeuse de soins ciblés.

Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 140 m² (espace d'accueil, cabines de soin, réserve).
- Clientèle fidèle : Base solide de clientes régulières et satisfaites.
- Loyer attractif : Faibles charges - idéal pour un démarrage serein et rentable.

Les atouts du commerce :
- Emplacement stratégique : Dans une zone commerçante animée avec une excellente visibilité.
- Institut soigné, bien entretenu et décoré avec goût.
- Activité spécialisée à fort potentiel : Forte demande sur les soins minceur.

Profil repreneur :
- Cet institut est parfait pour une professionnelle de l'esthétique ou du bien-être souhaitant développer une activité qualitative dans un cadre de vie agréable.

Murs commerciaux :
- Possibilité d'acquérir les murs (à discuter ensemble).

Conditions financières :
- Prix de cession : 100 800 € HAI.
- Prix net vendeur : 90 000 €.
- Les honoraires d'agence : 10 800 € TTC, à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 140 m²
Surface totale : 170 m²
Loyer mensuel : 1 400 CHF HT hors charges
Logement de fonction présent : non