Immeuble mixte de 476 m2 dans une rue commerçante, à Bordeaux (33000)
Prix :
1 680 000 €
Réf. : C1300254
Posté le 03 mars 2025
Localisation :
Aquitaine
/ Gironde
/ Bordeaux
Secteur :
Immeuble
/ Local commercial
Le bien, entièrement libre d'occupation, offre une diversité de logements et un local commercial.
- Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux et lumineux, prêt à accueillir un projet entrepreneurial.
- Au premier étage, trois appartements : Un t3, un t2 et un t1, chacun avec une vue imprenable sur la ville.
- Le deuxième étage abrite un t2, tandis que le deuxième et troisième étage propose un t2 bis.
Idéal pour un investissement patrimonial, déficit foncier.
- Prix de vente : 1 680 000 €.
- Prix du bien hors les honoraires : 1 600 000 € net vendeur + 5% soit 80 000 € des honoraires à la charge de l'acquéreur.
Surface totale : 476 m²
Logement de fonction présent : oui