Immeuble de rapport à Merdrignac sur un axe passant (22230)

Prix : 389 100 €
Réf. : C1284450
Posté le 30 octobre 2024
Localisation : Bretagne / Côtes d'Armor / Merdrignac
Secteur : Immeuble

Merdrignac Côtes d'Armor Bretagne
A vendre : Immeuble de rapport à Merdrignac sur un axe passant.

Refait à neuf, plein centre bourg à 2 pas de tous les commerces.

Un ensemble immobilier à usage mixte commercial et d'habitation composé de :

Au sous sol une cave.

Au rdc du 1er bâtiment , un studio meublé.

Au 1er étage , un t1 bis.

Un 2eme bâtiment accessible par le biais d'une terrasse surélevée.

Au rdc : Un local commercial avec réserves et cave en sous sol.

Au 1er : 3 studios meublés.

Au 2e : Un studio meublé, un T2 meublé.

Rentabilité locative : 2 850 €.

Hors charges : + 515 € de charges.


(5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loyer mensuel : 2 850 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui