Haute Garonne - Colomiers (31770) : A louer un bâtiment neuf « bande orange ».

Un local de 900 m2 ; environ 600 m2 en rez de chaussée et environ 300 m2 en r+1.

Un immeuble neuf offrant de belles prestations dans un environnement attractif et facilement accessible.

Aménagements et équipements : Bureaux modernes, divisés et fonctionnels, salle de réunion équipée, salle de pause conviviale, climatisation. Espaces lumineux et confortables.

Atouts supplémentaires : Grand parking pour salariés et visiteurs, idéal pour un siège social ou un showroom professionnel, excellente visibilité et finitions soignées

Localisation : Un immeuble situé au cœur d'une zone industrielle ; un secteur reconnu pour son dynamisme commercial et tertiaire.
- Le site bénéficie d'une accessibilité optimale : A seulement 5 minutes du périphérique toulousain connexion rapide aux principaux axes routiers

- Usage : Stockage et bureaux.
- Durée du bail : 9 ans.
- Charges (provisions mensuelles) : Provisions avec régularisation annuelle.
- Les honoraires d'agence à la charge du preneur de 9 000 € HT.

Surface commerciale : 6 460 pi²
Surface totale : 9 690 pi²
Loyer annuel : 98 100 CAD HT hors charges