Immeuble de 250 m2 en plein centre ville, à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) en France
Prix :
950 000 TND
Réf. : C1320747
Posté le 04 août 2025
Localisation :
Pays-de-la-Loire
/ Loire Atlantique
/ Saint-Étienne-de-Montluc
Secteur :
Immeuble
- Un appartement au 1er étage, actuellement loué.
- Un local commercial au rez-de-chaussée, également loué.
Les deux lots sont occupés par des locataires en place, garantissant une rentabilité immédiate.
Potentiel d'optimisation :
- Le niveau actuel des loyers est faible au regard de la surface.
- Une revalorisation locative est envisageable à moyen terme, notamment via des travaux d'amélioration et avec l'accord des locataires.
Une opportunité pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine avec un bon potentiel de valorisation.
Surface totale : 250 m²
Logement de fonction présent : oui