Dreux (28100) : A vendre immeuble commercial de 500 m2 situé en emplacement n°1, en centre-ville.

Murs commerciaux bénéficiant de belles surfaces dont commerce sur 300 m2 environ en RDC, au 1er étage surface de 150 m2, au 2ème étage se trouve 1 logement de 80 m2 type F3.

Immeuble en pleine propriété sur parcelle de 420 m2 avec une cour/patio intérieur.

L'ensemble en bon état avec activité commercial depuis plus de 30 ans.

Possibilité de combinaison mixte (commerce + appartements ).

Loyer potentiel environ 60.000 €/ annuel.

Taxe foncière : 9 000 €.

Situation ideale pour une activite medicale, laboratoire, centre formation, restaurant avec terrasse 150 places, parking à proximite.

Surface commerciale : 500 m²
Surface totale : 500 m²
Loyer annuel : 97 700 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui