Immeuble, Boulangerie, Pâtisserie, Chocolatier, 420 m2 à Créon (33670)
Prix :
775 000 €
Réf. : C1280648
Posté le 07 octobre 2024
Localisation :
Aquitaine
/ Gironde
/ Créon
Secteur :
Immeuble
/ Boulangerie
Au total, l'ensemble immobilier se compose de :
- Local commercial : R-1 + rez de chaussée + r+1 (190 m2).
- T2 en rez de chaussée (à rafraichir) non loué pour le moment (loyer à percevoir entre 350 € et 400 € par mois).
- T2 en R+1 (environ 45 m2) : Loué actuellement à 350 € /mois
- T4 en R+2 (environ 100 m2) : Loué actuellement à 650 € /mois.
- Loyers générés : 3500 € / mois actuellement.
Trois salariés à reprendre (1 boulanger, 1 chef pâtissier avec vendeuse).
Idéal pour un couple de repreneur et un investisseur.
NB : Potentiel de rendement locatif avec un important compte tenu du fait que les loyers actuels sont relativement faibles par rapport au prix du locatif local.
Surface totale : 420 m²
Éléments chiffrés (HT) :
| en € (HT) |
Logement de fonction présent : oui