Immeuble, 290 m2 dans une zone dynamique, à Gien (45500)
Prix :
1 252 800 TND
Réf. : C1248218
Mise à jour le 26 septembre 2025
Localisation :
Centre
/ Loiret
/ Gien
Secteur :
Immeuble
Les logements ont toujours été très bien entretenus, en double vitrage, volets roulants et le chauffage est électrique. Cet ensemble de très bon état.
Un immeuble comprenant 5 logements : Loués, de plus tous les appartements sont meublés sauf la maison de cour.
- Rez de chaussée : 2 logements - 1 studio de 380 € + 30 € de charges 1 f2 480 € + 30 € de charges.
- Au 1er étage : 2 logements 1 f2 de 360 € + 30 € de charges et f2 de 400 € + 40 € de charges.
- Au 2ème étage : 1 loft duplex de 550 € + 40 € de charges.
- Rez de chaussée en fond de cour maison f3 avec cour et un appentis de 650 € + 60 € de charges.
Vient de s'ajouter 1 puits et une cave.
- Valeur locative annuelle de 34.000 €.
- Taxe foncière de 2320 €.
- DPE (d).
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur.
Surface totale : 290 m²
Logement de fonction présent : oui