Opportunité à 1 heure de Paris, magnifique hôtel restaurant 3* situé dans un cadre d'exception.

Cet établissement de renommée propose un hébergement touristique et professionnel. Il dispose d'une capacité d'accueil entre 20 et 30 chambres, d'un hall d'accueil avec salon, d'une belle salle de restaurant et de plusieurs salles de séminaire toutes équipées.

L'équipe en place en cuisine, au service et à la réception est professionnelle et autonome. Son emplacement est stratégique (à 1h de Paris, proche sites touristiques et d'affaires).

Il dispose également d'une belle terrasse dans un jardin arboré et d'un logement de 90 m2.

Autres atouts :

- Parking privé pour la clientèle.

- Cuisine ultra-équipée.

- Local technique avec lingerie, chaufferie et réserves.

- Plusieurs dépendances et espaces de stockage.

- Ensemble immobilier aux normes, commission de sécurité 11 / 2021.

Affaire avec belle rentabilité mais également énorme potentiel grâce aux nombreux axes de développement possibles (SPA, chambres supplémentaires, salle de réception, etc).

Affaire familiale en pleine croissance.

TO moyen : 65 %.

Prix de cession du fonds de commerce : 704 000 Euros HAI.

Possibilité d'acquérir les murs, prix des murs : 1 590 000 Euros HAI.

Le commerce possède : un jardin / parc, un parking, une salle de séminaire, une terrasse
Confort : 3 étoiles
Nombre de chambres : 30
Surface commerciale : 970 pi²
Loyer annuel : 117 300 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui