Cède dans zone commerciale le fonds et les murs d'un Hôtel Restaurant 2 étoiles, sous enseigne, de 36 clefs, à 5min du centre-ville. Situé sur un axe entrant/sortant de ville, à proximité de ses concurrents. Possibilité d'aller chercher une extension de 15 chambres supplémentaires par rapport à l'emprise foncière existante. Une salle de séminaire. Le restaurant dispose de 44 places assises mais n'est ouvert qu'à la clientèle de l'hôtel et uniquement du lundi au jeudi soir. Parking privé. Potentiel de développement.

Le commerce possède : un parking, une salle de séminaire
Confort : 2 étoiles
Nombre de chambres : 15
Nombre de places en salle : 44
Surface commerciale : 945 m²
La société est affiliée à un réseau

Points fort :

Restauration représente 10% du CA
TO : 71 %
Crédit bail à reprendre ou rachat total
36 Chambres: 2 chambres PMR + 8 triples + 26 doubles
Il on fait avec 4 chambres les numéros 1-2 et 3-4 = 2 pmr
Licence grande restauration
contrat de lingerie en cours de renouvellement => dernière facture trombone
Le vendeur en veut 1,45MEuros Murs et fonds, (rachat total ou reprise du crédit bail en cours)
CA 2018 : 605 727 Euros
CA 2019 : 60 461 Euros
CA 2020 : 426 247 Euros
CA 2021 : 314 735 Euros
CA 2022 : 546 437 Euros
CA 2023 : 636 200 Euros
CA 2024 : 589 629 Euros
ouvert de 6h à 22h30 du lundi au vendredi et 7h30 à 22h30 le samedi et le dimanche. en dehors de ces horaires => digicode pour accès H24.
parking privé, clos et sécurisé.
Rénovation des chambres en 2018. Clés magnétiques. Literie changée il y a 6 ans.
Personnel :
-1assistante CDi 35h
-1 femme de chambre 25 h CDI
-1 Femme de chambre 25h CDI
- Le gerant en CDi smic
Caméra extérieure
Hôtel date 1982-1983
restaurant ouvert du lundi au jeudi que le soir et uniquement pour les clients de l'hôtel pour les soirées étapes
-Extrait cadastral de la parcelle précisant la surface totale de votre emprise foncière 2 800m2 .-- pdf acte de vente cadastre Ke25 =2272m2 et Ke 102= 600m2
-Extrait du PLU, pouvant nous indiquer la surface possible restant à construire dans le cadre d'une extension. --- pdf est photo PLU et régle PLU cadastre UAm2 = 50% surface au plancher de la surface global
-Surface bâtie à ce jour(hôtel). - plan mesure au sol avec plan évacuation = 495m2 RDC et 450m2 au 1 étage ( mesure extérieur ) sur acte de vente 800m2.
-Surface des chambres. - 9.1 m2 chambres + 1.8m2 salle de bain (environ 11m2)
-Surface réception / salle de petit déjeuner ou restaurant ainsi que le nombre de places assises.- environ 55 m2 sans la partie buffet dans le coin et 44 places assises possible 54 pour un groupe
Hôtel 2 étoiles/ en cours de renouvellement de classement
climatisation chambres et salle de réunion
passage sécurité en 2018
Sur 2024 il y a des travaux dans l'hôtel (literie etc dans les chambres + mise en partie aux normes incendies )
Suite mise aux normes cette année ( attente validation dossier sdis 73 et handicapé de la préfecture )