Bordeaux (33000) : A vendre fonds de commerce d'un hôtel bureau 3* sous enseigne, entièrement rénové de 42 chambres climatisées et tout confort.

À proximité du centre-ville de Bordeaux et de sa rocade, sur une commune périphérique.

Caractéristiques principales :

- établissement récemment rénové, en bon état général.

- 42 chambres, dont 2 accessibles PMR.

- Climatisation réversible dans toutes les chambres et espaces communs.

- Parking privatif réservé à la clientèle.

- Salle de petit-déjeuner.

- Ouvert toute l'année.

Données financières (exercice 2024 retraité) :

- Chiffre d'affaires HT : 889 332 €.

- EBE retraité : 258 045 €.

- Bail commercial 9 ans renouvelé en 2023.

- Petit loyer annuel : 95 000 € HT.

Atouts et potentiel :

- Taux d'occupation moyen : Environ 60 %.

- Surface de plancher : 1 100 m2, gros travaux réalisés.

- Commission sécurité favorable.

- Prix de cession du fonds : 2.288.000 € HAI (honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur).

Le commerce possède : un parking
Confort : 3 étoiles
Nombre de chambres : 42
Surface commerciale : 11 850 pi²
La société est affiliée à un réseau
Loyer annuel : 152 400 CAD HT hors charges