EN EXCLUSIVITE - A VENDRE FONDS DE COMMERCE EMPLACEMENT ULTRA PREMIUM - COTE LITTORALE - SAINTE ANNE Emplacement no1++ | Surface : 13m2 | Bail tous commerces (hors nuisances sonores et olfactives) Loyer mensuel : 974 € HT/HC Sur un emplacement rare et à très fort passage, je vous propose la cession d'un fonds de commerce exploité sur un local de 13m2, situé à quelques mètres de la mer. Ce spot bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux continu, tant touristique que local. Activités actuelles orientées vers la vente à emporter : glacier, transformation de fruits, petite restauration rapide (sans cuisson ni nuisance). Points clés : – Bail tous commerces hors nuisances sonores et olfactives – Loyer attractif au vu de l'emplacement : 974 € / mois – Zone à très forte attractivité touristique – Potentiel de développement immédiat sur concept existant ou innovant – Cession sous condition de régularisation du bail commercial. Dossier sur engagement de confidentialité. Contacter - moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les frais d'avocat seront à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 140 pi²