Garage, Station service, 400 m2 près de Caen (14000)
Prix :
472 000 € avec l'immobilier
Réf. : C1172251
Mise à jour le 23 décembre 2024
Localisation :
Basse-Normandie
/ Calvados
/ Caen
Secteur :
Garage
/ Station service
Cette affaire est située dans une ville de 8.000 habitants, sur un axe entrant.
La station a 2 pompes + 1 pompe poids lourds, elles sont en automate.
Le bâtiment fait 320m2, le garage est entièrement équipé.
Cette affaire est exploitée en couple, confort d'exploitation avec 1 CDI 20h accueil - bureau et un salarié pour la partie garage qui ne restera pas.
FERME le dimanche et 15 jours en fin d'année + autres congés en roulement avec l'équipe.
Logement de fonction de 70 m2 avec 2 chambres.
Dont CA ventes carburant 833.196 / pneus 147.401 / pare brise 17.128
CA 2023 : 1.317.531 EBER : 127.839
PRIX Fonds de Commerce : 264.000 Honoraires Agence Inclus
Possibilité d'achat des murs.
Surface totale : 400 m²
Loyer annuel : 12 961 € HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en € | 2022 | 2023 | 2024 |
| CA | |||
| Marge brute | |||
| EBE | |||
| Res. exploit. | |||
| Res. net | |||
| Nb pers. |
Logement de fonction présent : oui