Dans le secteur de Sévremoine (49230 Maine-et-Loire) : Ensemble commercial d'une surface totale de 325 m² sur une parcelle de 2500 m², comprenant :

Local d'activité :
- Atelier mécanique équipé pour l'entretien et la réparation.
- Magasin pour la vente de pièces ou accessoires automobiles.
- Bureau pour l'accueil clientèle et la gestion administrative.
Extérieur :
- Grand parking spacieux, idéal pour accueillir la clientèle ou organiser un parc de véhicules d'occasion.

Points forts :
- Emplacement stratégique dans une commune en pleine croissance.
- Bâtiment fonctionnel et adapté à une activité automobile.
- Grande visibilité pour attirer une clientèle locale et de passage.
- CA de plus de 260 000 € HT
- Loyer de 24 000 € HT pour l'ensemble des 325 m².

Le prix de vente est ventilé de la façon suivante :

- Le local commercial est présenté au prix de 270 000 € HAI soit un prix net vendeur de 250 000 € et 20 000 € TTC d'honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.
- Le fonds de commerce est présenté au prix de 89 600 € HAI soit un prix net vendeur de 80 000 € et 9 600 € TTC d'honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 325 m²
Surface totale : 325 m²
Loyer annuel : 37 700 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : non