À vendre, fonds de commerce idéalement situé à Évian-les-Bains, au bout de la rue principale, dans un secteur bénéficiant d’une belle visibilité et d’un passage régulier. Le local développe environ 65m2, comprenant une boutique de 47,5m2 ainsi qu’une réserve d’environ 20m2. Il dispose d’une vitrine de 5mètres, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Un véritable atout : deux caves en sous-sol, particulièrement pratiques pour le stockage et l’organisation de l’activité. Le local est soumis à un bail tous commerces, à l’exception de la restauration, permettant d’envisager de nombreuses activités : commerce de détail, services, showroom, décoration, équipement de la personne, concept-store, etc. Un emplacement recherché et un beau potentiel de développement pour un commerçant ou un investisseur souhaitant s’implanter à Évian. Possibilité également d’acquérir les murs, offrant une opportunité intéressante pour sécuriser son investissement et maîtriser son outil de travail. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 88 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 79 200 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC

Surface commerciale : 720 pi²
Surface totale : 720 pi²
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