Fabrication de pain de type artisanal français (sans gras ni sucre, cuit sur la pierre du four), Estrie Proche du centre de ski Owl's Head

Prix : 453 000 €
Réf. : C1155588
Mise à jour le 09 août 2024
Localisation : Québec / Estrie
Secteur : Boulangerie / Pâtisserie

 Estrie Québec
Raison de la cession : Départ en retraite
Type de cession : Fonds de commerce , murs à vendre si souhaités
Prix de cession : 453 000 € (hors prix de l'immobilier)
Prix de l'immobilier seul : 380 €
Description de l'immobilier :

Bâtisse assez âgée (1930) mais entièrement rénovée quant aux installations techniques (plomberie électricité, toiture) ayant pignon sur rue face au parc arboré qui est la place du village, avec un agrandissement à l'arrière de la bâtisse sur 2 étages (sous sol et RDC: le four et la chambre de pousse sont dans cette partie et le reste de l'équipement de boulangerie dans le sous sol de la partie ancienne; les 2 sont contiguës avec une marche entre les 2 qui ne pose aucun problème durant la fabrication): le toit de cet agrandissement est la très grande terrasse de l'appartement situé au 1er étage auquel on accède par un escalier extérieur et qui regarde les montagnes Appalaches et la station de ski Jay Peak aux États Unis.
Il y a une autre terrasse plus petite à l'avant de la bâtisse qui regarde le parc.
L'appartement de 100 m2 possède 2 chambres dont celle des maîtres très grande (+ ou - 20 m2) et un très grand salon salle à manger avec une cuisine bien équipée.
Présent aussi un foyer au gaz en cas de coupure de courant.
La bâtisse est orientée est - ouest et l'appartement possède de nombreuses fenêtres et baies vitrées qui le rendent très lumineux.
Le chauffage est au fuel à air pulsé dans le commerce et électrique (radiateurs Convectair) dans l'appartement.
Le commerce situé au rdc est divisé en 2 salles (l'une des 2 était le restaurant de 26 places avant la pandémie: Nous y avons placé le présentoir à crème glacée et un autre présentoir à charcuterie - fromages et des étagères d'épicerie; là se situe aussi le bar avec la machine è café Faema (nous vendons aussi pas mal de cafés); l'autre salle dans laquelle se trouve la porte d'entrée est la salle de vente principale du commerce.

L'affaire conviendrait pour : Un couple ou des associés
Profil(s) possible(s) : Professionel(s)
Type de repreneur recherché : Idéalement un boulanger car c'est la raison sociale de l'entreprise, le 1er poste de revenus juste devant les plats cuisinés et l'horaire le plus contraignant.

Une personne assez jeune pour avoir le temps de payer l'entreprise et de se constituer un capital de retraite.

Un couple idéalement, un s'occupant de la production l'autre de la clientèle et comptabilité (nous avons un système de comptabilité Accomba).
Place des Commerces vous aide à :