Epicerie - Sud Luberon, dans le Vaucluse (84)
Prix :
208 600 CAD
Réf. : C1265420
Posté le 24 juin 2024
Localisation :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
/ Vaucluse
Secteur :
Epicerie
/ Alimentation
Monopole dans le village, pas d'autre épicerie, pas de boucherie, pas de fleuriste.
Épicerie, vins, produits frais, produits congelés, souvenirs, fleurs, bio, fruits et légumes des producteurs de la région, etc. Dépôt de pains et viennoiserie.
Épicerie exploitée sous enseigne reconnue (centrale d'achat puissante).
La surface commerciale est d'environ 70 m2 et une réserve de 20 m2 avec chambre froide positive. Épicerie entièrement rénovée en 2022 y compris matériels.
Commercialisation de produits locaux et régionaux très prisés des clients.
Clientèle d'habitués.
L'implantation dans ce village touristique permet de capter une clientèle saisonnière importante (avril à octobre). Nombreuses chambres d'hôtes à proximité, également terrains de camping.
L'affaire est exploitée par une personne à l'année avec le renfort de 3 salariés à temps partiels en saison.
- CA de près de 400 K€.
- Marge brute : 110 K€.
- RBE retraité : 55 K€.
Bail commercial.
Surface totale : 90 m²
Loyer mensuel : 1 110 CAD HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en CAD (HT) | 2021 | 2022 | 2023 |
| CA | 440 000 | 551 000 | 574 000 |
| Marge brute | 112 000 | 142 000 | 149 000 |
| EBE | 60 000 | 63 000 | 75 000 |
| Res. exploit. | 8 000 | 11 000 | 15 000 |
| Res. net | 6 000 | 9 000 | 12 000 |
| Nb pers. | 2 | 2 | 2 |
Logement de fonction présent : non