Drôme (26) : A vendre le fonds de commerce d'une belle épicerie située au cœur du village de Saint-Nazaire-en-Royans (26190).

Cette affaire sous enseigne, parfaitement entretenue, propose une surface commerciale de plus de 100 m2 et autant de réserve avec tous les services de proximité pour leurs clients fidèles mais également pour les nombreux touristes de passage (camping à proximité, et passage obligé pour les stations de ski du Vercors). Elle dispose notamment de deux chambres froides, deux fours à pains, d'une rôtissoire.

Il y a la possibilité d'utiliser la terrasse sans loyer supplémentaire.

Le chiffre d'affaires de cette épicerie est de 268 000 € sur 2023.

Le potentiel est important car le chiffre d'affaires est monté jusqu'à pratiquement 350 000 € au plus fort de l’activité.

Emplacement en zone ZZR avec une exonération d’impôt possible pendant 5 ans.

Le prix de vente est 112 000 €, les frais d'intermédiaires inclus à la charge du vendeur.

Surface commerciale : 105 m²
Surface totale : 200 m²
La société est affiliée à un réseau
Affaire saisonnière en été et en hiver.

Points fort :

- Centre village, sans concurrent.
- Zone ZZR.

Loyer mensuel : 1 600 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : non