Opportunité rare en plein cœur du premier arrondissement de Marseille, dans un quartier vivant et en pleine évolution ! Nous proposons la cession du droit au bail d’un local commercial spacieux de 120m2, actuellement exploité, idéal pour tout projet de commerce de proximité, épicerie spécialisée, concept store, ou activité artisanale. Les + du local : - Emplacement stratégique, à fort passage piéton et proche de toutes commodités - Belle surface de 120m2 de plain-pied, bien agencée - Grande vitrine offrant une excellente visibilité - Local lumineux, en bonne état et prêt à l'emploi - Quartier en plein essor avec une clientèle locale fidèle et un fort potentiel de développement Idéal pour : Commerce alimentaire, vrac, salon de thé sans extraction, showroom, décoration, bien-être, atelier créatif… Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer très raisonnable pour le secteur

Surface commerciale : 120 m²
Surface totale : 120 m²
Loyer annuel : 23 500 CAD HT hors charges