Ensemble immobilier composé de 3 lots loués dans un quartier animé, à Lyon (69002) en France

Prix : 684 700 CAD
Réf. : C1274530
Posté le 29 août 2024
Localisation : Rhône-Alpes / Rhône / Lyon 2ème
Secteur : Local commercial

Lyon 2ème Rhône Rhône-Alpes
Rhône - Lyon (69002) : Produit pour investisseur - ensemble immobilier composé de 3 lots loués au même locataire.

Deux locaux sur rue avec vitrine de 50 et 52 m2 avec un lot sur cour intérieure de 23 m2.

Trois baux dont deux en tacite reconduction (plus de 12 ans).

Valeurs locatives en dessous du marché permettant à un investisseur aguerrie d'augmenter significativement la rentabilité.
Surface commerciale : 125 m²
Surface totale : 125 m²

Points fort :

- Emplacement central dans un quartier prisé.
- Locataire solide avec une activité pérenne.
- Immeuble en parfait état.
- Possibilité de déplafonnement du loyer.

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