Situé à proximité de saint Emilion, à 1 heure de l'agglomération bordelaise, à céder propriété viticole, bien située, comprenant :

Une ancienne ferme en pierre apparente de 313 m2, comprenant deux appartements et trois logements pour saisonniers (non visités) et deux garages rénovés dans les années 2010.

Chauffage : Electrique et clim réversible/ fenêtres : Pvc blanc double vitrage/ assainissement : Fosse septique descriptif de l'exploitation un hangar à matériel (structure métallique/sol ciment) avec aire de lavage et phytobac.

Descriptif du foncier : 34 ha 32 a 41 ca.

30 hectares de vignes en production dont 6.71 ha de vignes AOC Saint Emilion et 24.03 de vignes AOC Castillon côtes de Bordeaux, menés en agriculture conventionnelle.

La récolte est, actuellement, apportée en cave.

Reprise des parts afférentes possible.

L'exploitation présente également 1.5 ha de kiwi en production, avec l'irrigation nécessaire.

Eléments complémentaires deux droits à la marque sont compris dans la vente.

Aucun contrat salarié ne demeure attaché à l'exploitation vendue.

Le prix de 2.100.000 € s'entend hors reprise éventuelle de matériel.

Dynamiser l'agriculture et la forêt.

DPE : d (187kwh/m2/an).

GES : b (10 kg co2/an).

Surface commerciale : 313 m²
Surface totale : 313 m²
Logement de fonction présent : oui